市谷逢坂テラス

  • 東京都新宿区袋町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
25,000万円
322.7万円/㎡
相場
21,682万円
279.9万円/㎡
15,906
19,757
23,608
27,459
AI査定結果
推定相場価格
21,682万円
279.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,757万円〜23,608万円
255.1万円/㎡〜304.8万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年5月2日
市谷逢坂テラス
25,000万円（322.7万円/㎡）/ 4階 / 77.46㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は235.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2825,000万円322.7万円4階 77.46㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2023/11/1319,480万円213.2万円5階 91.38㎡ 2SLDK南
2023/10/0217,500万円187.9万円4階 93.14㎡ 2LDK北西
2023/08/2419,900万円217.8万円5階 91.38㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は271.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 25,000万円322.7万円77.46㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2025/07/14神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 21,990万円247.1万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2026/04/29パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 17,980万円256.5万円70.1㎡2LDK+S9階 / 13階建 南西2009年96戸RC
2024/07/20プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 20,900万円288.6万円72.43㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2026/05/01フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 32,980万円384.6万円85.75㎡2LDK13階 / 14階建 南西2009年60戸RC
2026/04/25パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 北東2004年47戸RC
2026/03/29グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 19,800万円293.9万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2026/05/02パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 21,480万円249.9万円85.97㎡3LDK+S3階 / 6階建 東2010年78戸RC
2026/04/15プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 18,980万円273.7万円69.34㎡2LDK9階 / 13階建 東2010年93戸RC
2026/04/04シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 21,980万円275.9万円79.66㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2026/02/09ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 21,980万円295.3万円74.43㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年52戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 15,800万円252.9万円62.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西2004年71戸RC
2024/10/13パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 24,800万円260.8万円95.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2025/11/30パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 15,980万円244.8万円65.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東2007年37戸RC
2025/12/13ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 17,000万円247.6万円68.66㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2025/08/02パークハウス市谷若宮町
新宿区若宮町
牛込神楽坂駅6分 17,600万円246.5万円71.41㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2024/08/09市谷砂土原町パークハウス
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅3分 26,300万円282.3万円93.17㎡2LDK2階 / 5階建 南東2006年22戸RC
2026/04/30アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 16,800万円281.4万円59.71㎡2LDK7階 / 14階建 南2005年92戸SRC
2026/03/24市谷砂土原ハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 18,800万円242.2万円77.63㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積67.46㎡〜87.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名市谷逢坂テラス
所在地東京都新宿区袋町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2006年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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